Krzysztof Fąferek, REALVEST SMOLNA sp. z o.o. , Pekabex sp. z o.o

SYGNATURA SPRAWY: DKK-2.422.50.2025.MG

W

NIOSKODAWCA LUB WNIOSKODAWCY: 

Krzysztof Fąferek, REALVEST SMOLNA sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Pekabex sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu

NA CZYM POLEGA KONCENTRACJA:

Koncentracja polega na utworzeniu przez Krzysztofa Fąferka, REALVEST SMOLNA sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Pekabex sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu wspólnego przedsiębiorcy.

STAN SPRAWY: Sprawa zakończona decyzja DKK-33/2026 z dn. 04.02.2026 r.

SKRÓTOWY OPIS KONCENTRACJI – PODANY PRZEZ WNIOSKODAWCE/WNIOSKODAWCÓW:

Zamierzona koncentracja polega na utworzeniu przez (i) Pana Krzysztofa Fąferka, posiadającego numer PESEL 61012302157, zamieszkałego w Gdyni (81-579) przy ul. Gryfa Pomorskiego 32, (ii) REALVEST SMOLNA spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (adres: ul. Ludwika Idzikowskiego 16, 00-710 Warszawa), wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego Prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 00001172816, NIP 5214117452 (dalej jako: „Realvest”), oraz (iii) Pekabex Development spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zarejestrowana i działająca zgodnie z prawem polskim, z siedzibą w Poznaniu, działająca pod adresem ul. Szarych Szeregów 27, 60-462 Poznań, Polska, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS: 0000849247, NIP: 7812010819, REGON: 38648032800000 (dalej jako: „Pekabex”; Pan Krzysztof Fąferek, Realvest i Pekabex dalej zwani łącznie jako „Strony” lub „Zgłaszający”), wspólnego przedsiębiorcy, co stanowi koncentrację w rozumieniu art. 13 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów. 

Koncentracja ma na celu umożliwienie Zgłaszającym realizacji wspólnej inwestycji polegającej na nabyciu nieruchomości, realizacji na nieruchomości trzech kameralnych 4-kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych oraz komercjalizacji tej inwestycji celem osiągnięcia zysków.

Jedną z przyczyn koncentracji jest możliwość połączenia komplementarnych zasobów Stron – wspólna realizacja inwestycji mieszkaniowej stanowi rozwiązanie bardziej optymalne i efektywne niż prowadzenie inwestycji we własnym zakresie.

Koncentracja umożliwia rozłożenie ryzyka inwestycyjnego pomiędzy Zgłaszającymi. Utworzenie wspólnej spółki celowej umożliwia Zgłaszającym uporządkowanie struktury wspólnego przedsięwzięcia, w szczególności w zakresie zasad podejmowania decyzji oraz podziału zysków z inwestycji.

W ocenie Stron planowana koncentracja pozytywnie wpłynie na konkurencję, ponieważ doprowadzi do powstania nowego podmiotu, co przyczyni się do wzmocnienia konkurencji z korzyścią dla odbiorców końcowych. Koncentracja pozwoli na realizowanie nowej inwestycji, co zwiększy konkurencyjność na rynku obejmującym projekt. W wyniku koncentracji zbudowane zostanie osiedle mieszkaniowe, co wpłynie pozytywnie na dobrobyt konsumentów, w szczególności zaspokajając potrzeby mieszkaniowe konsumentów.